Appartement à vendre - Ixelles VBD92675

RUE DE LA CONCORDE 11 1050 Ixelles

310 000 €

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VBD92675

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
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Description

Au coeur d'Ixelles proche de tout venez découvrir ce lumineux studio de 48m2 + cave Vous y trouverez une kitchenette - séparation en dressing - coin bureau - chambre + salle de bain + wc séparé Châssis double vitrage - 3 grandes fenêtres Chauffage au mazout Rafraichi récemment, le petit et lumineux appartement a été rénové en 2004. Isolation toiture récente également, Premiere acquisition ou produit d'investissement avec bon rendement. PEB G Charges environ 280 euros /mois pour fond de roulement et fond de réserve En attente des RU demandé le 21 Janvier 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Frais mensuels: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

49 m²

Surface habitable

49 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20140820-0000240253-01-8

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92675 Réf. vendeur: 86625619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

206 m 2' 1'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

312 m 1' 2'' 312 m 49'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

312 m 1' 2'' 312 m 49'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

474 m 1' 34'' 733 m 1' 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

230 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

449 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

449 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

655 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

655 m 8'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,2 km 7' 1,5 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 46' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

538 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

62 m 12'' 62 m 45'' 62 m 45''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

185 m 2' 13''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

271 m 54'' 271 m 42'' 271 m 3' 271 m 3'

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

335 m 1' 6'' 335 m 53'' 335 m 4' 335 m 4'

Delitraiteur Stéphanie

623 m 2' 2'' 677 m 1' 37'' 612 m 7' 612 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Concorde - Eendrachtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Ernestine", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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