Appartement à vendre - Ixelles VBD95106

Georges Bergmann avenue 52 1050 Ixelles

850 000 €

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VBD95106

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe appartement familial de standing – Quartier ULB au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement en parfait état développe une superficie exceptionnelle de ± 260 m² (surface PEB : 276 m²). Il se compose d’un vaste living lumineux de ± 50 m², offrant de beaux volumes, d’une cuisine super équipée séparée de ± 20 m² avec accès à un balcon, ainsi que de 4 à 5 chambres aux dimensions généreuses (± 20 m², 18 m², 13 m² et 12 m²). Un grand bureau de ± 45 m² avec placards intégrés complète idéalement l’ensemble, parfait pour une profession libérale ou le télétravail. L’appartement dispose de deux salles de bains, de belles finitions, et bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Chambre de bonne au rez-de-chaussée Garage fermé pour une voiture Un bien rare par sa superficie, sa configuration et sa localisation, idéal pour une famille ou une occupation mixte habitation/bureau, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du campus universitaire. libre à la vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 3 616 €
  • Frais mensuels: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95106 Réf. vendeur: 1006796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

221 m 1' 17'' 217 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

221 m 1' 16'' 217 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

280 m 2' 57'' 239 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

424 m 2' 11'' 407 m 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

467 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

467 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

679 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

442 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Arcades / Arcaden

618 m 2' 54'' 628 m 1' 33'' 618 m 7' 618 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

904 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

158 m 1' 7'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

208 m 2' 29''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

239 m 2' 27'' 265 m 38'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Delhaize Boondael

223 m 1' 31'' 206 m 29'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

822 m 2' 52'' 817 m 1' 57'' 731 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 4'

Transports

Vivre près de l'Avenue George Bergmann - George Bergmannlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vieux Tilleul", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", une école secondaire joignable en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marie Popelin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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