Appartement à vendre - Ixelles VBD95106

Georges Bergmann avenue 52 1050 Ixelles

850 000 €

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VBD95106

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe appartement familial de standing – Quartier ULB au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement en parfait état développe une superficie exceptionnelle de ± 260 m² (surface PEB : 276 m²). Il se compose d’un vaste living lumineux de ± 50 m², offrant de beaux volumes, d’une cuisine super équipée séparée de ± 20 m² avec accès à un balcon, ainsi que de 4 à 5 chambres aux dimensions généreuses (± 20 m², 18 m², 13 m² et 12 m²). Un grand bureau de ± 45 m² avec placards intégrés complète idéalement l’ensemble, parfait pour une profession libérale ou le télétravail. L’appartement dispose de deux salles de bains, de belles finitions, et bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Chambre de bonne au rez-de-chaussée Garage fermé pour une voiture Un bien rare par sa superficie, sa configuration et sa localisation, idéal pour une famille ou une occupation mixte habitation/bureau, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du campus universitaire. libre à la vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 3 616 €
  • Frais mensuels: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95106 Réf. vendeur: 1006796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

221 m 1' 17'' 217 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

221 m 1' 16'' 217 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

280 m 2' 57'' 239 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

424 m 2' 11'' 407 m 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

467 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

467 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

679 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

442 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Arcades / Arcaden

618 m 2' 54'' 628 m 1' 33'' 618 m 7' 618 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

904 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

158 m 1' 7'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

208 m 2' 29''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

239 m 2' 27'' 265 m 38'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Delhaize Boondael

223 m 1' 31'' 206 m 29'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

822 m 2' 52'' 817 m 1' 57'' 731 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 4'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue George Bergmann - George Bergmannlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Vieux Tilleul", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Marie Popelin", une crèche joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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