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Appartement à vendre, Ixelles VBE05747

Avenue Emile De Mot 22, 1050 Ixelles
745 000 € (+300 € )
3 Chambre(s) 231 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2001
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 745 000 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 231 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Surface du bureau 15 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 70 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/09/2033
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05747 Réf. vendeur: 7640029 Dernière modification: 26/08/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Émile De Mot - Émile De Motlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

La station "Villo - Ceres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec une station située à 3 minutes à pied, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est à 7 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "BIM Bam Boum", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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