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Appartement à vendre, Ixelles VBE06496

Rue de la Cuve 32 , 1050 Ixelles
409 000 €
2 Chambre(s) 98 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 409 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 141 kWh/an
Date de validité PEB 03/03/2036
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06496 Réf. vendeur: 7639454 Dernière modification: 19/08/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Cuve - Kuipstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Nid" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Flagey" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Paquot" à 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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