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Appartement à vendre, Ixelles VBE08093

Avenue Général Médecin Derache 74 , 1050 Ixelles
280 000 € (+140 € )
1 Chambre(s) 57 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Frais mensuels 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 586 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33191 kWh/an
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08093 Réf. vendeur: 7649829 Dernière modification: 09/04/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Etoile Du Nord", à 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est à 4 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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