Appartement à vendre, Ixelles VBE08145

Henri Marichalstraat 2 , 1050 Ixelles

238 000 €

1 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

Description

FOREST - MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre de 68 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété.

Agencement idéal :
Cet appartement se présente comme suit : un hall d’entrée de +/- 4 m² un lumineux séjour/salle à manger de +/- 30 m² avec une cuisine équipée de +/- 6 m², une salle de douche de +/- 4 m² se situant juste à côté de la chambre de +/-15 m² .
Une buanderie ainsi qu’une cave privative complète ce bien.

Emplacement de choix :
Situé dans un quartier résidentiel d’Ixelles, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité de la Place Flagey et de la Gare d'Etterbeek.
Il offre un accès aisé aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux diverses commodités du quartier.

L’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment le remplacement des châssis en 2025, le changement de la chaudière individuelle la même année, ainsi que l’isolation du plafond par l’intérieur.

Informations complémentaires :

- PEB : F
- Chaudière individuelle au gaz de 2025.
- Précompte immobilier : 740€

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.myimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1954

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 238 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface habitable 68 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08145 Réf. vendeur: 7648454 Dernière modification: 14/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Dragonfly Crèches

31 m · 5'' 31 m · 3'' 31 m · 22'' 31 m · 22''

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene Écoles maternelles

490 m · 1' 32'' 512 m · 1' 9'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene Écoles primaires

490 m · 1' 32'' 512 m · 1' 9'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Go! Atheneum Etterbeek Écoles secondaires

604 m · 2' 47'' 607 m · 58'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,9 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km · 7'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER Bus

43 m · 31''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

43 m · 31''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

392 m · 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

378 m · 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

378 m · 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,8 km · 22'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,9 km · 35'

Etterbeek Gares

437 m · 2' 37'' 431 m · 38'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

12,1 km · 46' 14,5 km · 13' 0 m · 0''

Vrije Universiteit Brussel - Etec Bornes de recharge

1,3 km · 2'

Cambio - See U Voitures en libre-service

234 m · 46'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station Vélos en libre-service

427 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Couronne Supermarchés

193 m · 38'' 193 m · 16'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Carrefour Express Rue Jean Paquot

600 m · 2' 24'' 644 m · 1' 20'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Aldi Elsene

612 m · 2' 2'' 612 m · 1' 7'' 591 m · 6' 612 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,5 km · 5'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,9 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,8 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,7 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

34 km · 41' 32,6 km · 1º 59'

Beveren

63,8 km · 46' 49,8 km · 3º 33'

La Louvière

55,3 km · 39' 45,6 km · 2º 43'

Malines

30,3 km · 25' 25,8 km · 1º 43'

Alost

31,7 km · 29' 30,5 km · 1º 60'

Louvain

29,6 km · 24' 24,7 km · 1º 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Henri Marichal - Henri Marichalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Couronne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - See U".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Etterbeek" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Dragonfly" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Ixelles VBE08145

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ixelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Transports

Éducation

Villes proches

Services

Appartement à vendre, Ixelles VBE08145

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Transports

Éducation

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ixelles ?