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Appartement à vendre, Ixelles VBE13244 Option

Rue de l'Amazone 35, 1050 Ixelles
935 000 € (+364 € )
3 Chambre(s) 197 m² 3 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 935 000 €
Revenu cadastral 3 959 €
Frais mensuels 364 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 197 m²
Surface du séjour 80 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 29 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13244 Réf. vendeur: 7558882 Dernière modification: 18/06/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Amazone - Amazonestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Chatelain / Kastelein".

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Châtelain/Kastelein".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bailli" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Haut Comme Trois Pommes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 5 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 96 - Gare Du Midi - Trinite, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 1 minute à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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