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VBE20689-0 12

Appartement à vendre, Ixelles VBE20689 Option

Avenue de la Toison d'Or 66 , 1050 Ixelles
795 000 € (+242 € )
BARNES BRUXELLES
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4 Chambre(s) 260 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 795 000 €
Frais mensuels 242 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 260 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 23 m²
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Référence PEB 20240323-0000674103-01-9
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20689 Réf. vendeur: 87004604 Dernière modification: 24/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Toison d'Or - Gulden-Vlieslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Louise / Louiza" à 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Toison/Vlies", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Sint-Gillis" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Robert Catteau" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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