Appartement à vendre - Ixelles VBE28301

RUE CAMILLE LEMONNIER 80 1050 Ixelles

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
RUE CAMILLE LEMONNIER 80 1050 Ixelles

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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové par l’architecte Olivier Dwek, situé dans une rue calme et prisée à proximité de la Place Brugmann et de la Place Guy d’Arezzo. Très lumineux, il se compose d’un vaste séjour ensoleillé avec insert à bois donnant accès à une terrasse, cuisine Siematic entièrement équipée, 2 chambres avec accès à la seconde terrasse, 1 salle de bains, 1 salle de douche, menuiseries sur mesure et cave. Belle orientation, avec deux terrasses exposées est et ouest. Possibilité d'acquérir un parking en option 55.000€: PEB C. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Frais mensuels: 375 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

758269-01-2

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28301 Réf. vendeur: UCYK-80-93 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

614 m 2' 2'' 658 m 1' 34'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

615 m 2' 3'' 615 m 1' 28'' 511 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

706 m 2' 21'' 1 km 2' 26'' 521 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

506 m 6'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

418 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

418 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

769 m 9'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

798 m 10'

Gares

Mouterij / Germoir

2,3 km 11' 2,4 km 6' 2 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

522 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Chalon

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

408 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

372 m 1' 14'' 467 m 1' 7'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Market Molière

499 m 1' 39'' 499 m 1' 12'' 499 m 6' 499 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

695 m 2' 19'' 695 m 1' 40'' 537 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Camille Lemonnier - Camille Lemonnierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chalon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Charles Graux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Adèle Hauwel" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" est à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège De Bruxelles" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Institut Montjoie Fondamental" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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