Appartement à vendre - Ixelles VBE28301

RUE CAMILLE LEMONNIER 80 1050 Ixelles

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
RUE CAMILLE LEMONNIER 80 1050 Ixelles

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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové par l’architecte Olivier Dwek, situé dans une rue calme et prisée à proximité de la Place Brugmann et de la Place Guy d’Arezzo. Très lumineux, il se compose d’un vaste séjour ensoleillé avec insert à bois donnant accès à une terrasse, cuisine Siematic entièrement équipée, 2 chambres avec accès à la seconde terrasse, 1 salle de bains, 1 salle de douche, menuiseries sur mesure et cave. Belle orientation, avec deux terrasses exposées est et ouest. Possibilité d'acquérir un parking en option 55.000€: PEB C. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Frais mensuels: 375 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

758269-01-2

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28301 Réf. vendeur: UCYK-80-93 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

614 m 2' 2'' 658 m 1' 34'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

615 m 2' 3'' 615 m 1' 28'' 511 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

706 m 2' 21'' 1 km 2' 26'' 521 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

506 m 6'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

418 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

418 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

769 m 9'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

798 m 10'

Gares

Mouterij / Germoir

2,3 km 11' 2,4 km 6' 2 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

522 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Chalon

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

408 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

372 m 1' 14'' 467 m 1' 7'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Market Molière

499 m 1' 39'' 499 m 1' 12'' 499 m 6' 499 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

695 m 2' 19'' 695 m 1' 40'' 537 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue Camille Lemonnier - Camille Lemonnierstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chalon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège De Bruxelles" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Adèle Hauwel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Institut Montjoie Fondamental", à seulement 7 minutes de marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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