Appartement à vendre - Ixelles VBE33401

Rue de Belle-Vue 3 1050 Ixelles

695 000 €

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VBE33401

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES, à la limite d’Ixelles – face aux Jardins du Roi, un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Etangs et de l’Avenue Louise, très élégant APPARTEMENT (2ch/1bur/2sdb) offrant une superficie de 171m² selon PEB , BALCON et PARKING. Situé au 1er étage sur 6, l’appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, placard intégré et WC invités, lumineuses réceptions de ± 57 m² (salon et salle à manger) offrant une vue dégagée sur les Jardins du Roi ; une cuisine semi-ouverte super équipée de ±10 m² donnant accès à un agréable balcon bénéficiant d'une belle ouverture sur les jardins ; hall avec placards intégrés menant à l'espace nuit desservant deux chambres (±16m², ±25 m²) dont avec une avec salle de bain en suite (bain, wc et double lavabo) , une deuxième salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, wc), une pièce polyvalente/bureau ±10 m². Une cave n°12 et un emplacement parking intérieur viennent parfaire le confort de ce beau bien. PEB E. Ascenseur conforme. CE conforme. Une adresse de choix, dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces, restaurants et transports, à découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 879 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/03/2028

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33401 Réf. vendeur: 7729489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

429 m 1' 25'' 766 m 1' 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

546 m 2' 1,4 km 2' 7'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

435 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

435 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

176 m 2' 7''

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 5' 1,7 km 4' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

879 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

239 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

240 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

167 m 33'' 167 m 21'' 167 m 2' 167 m 2'

Shop & Go Delhaize Louise

498 m 1' 43'' 488 m 1' 10'' 498 m 6' 498 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

491 m 1' 38'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Belle Vue - Bellevuestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vleurgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.La station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bim Bam Boum" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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