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Appartement à vendre, Ixelles VBE33401

Rue de Belle-Vue 3, 1050 Ixelles
695 000 € (+350 € )
2 Chambre(s) 171 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1956
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 2 879 €
Frais mensuels 350 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/03/2028
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33401 Réf. vendeur: 7729489 Dernière modification: 13/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Belle Vue - Bellevuestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vleurgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "BIM Bam Boum", à 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 72 - Ulb - Adeps, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 2 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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