Appartement à vendre - Ixelles VBE33862 Option

CHAUSSÉE DE WATERLOO 496C 1050 Ixelles

345 000 €

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VBE33862

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 4 m² Terrasse
CHAUSSÉE DE WATERLOO 496C 1050 Ixelles
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Description

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement idéalement situé dans le très recherché quartier Lepoutre–Brugmann. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing, ce bien plein de charme se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouvrant sur une agréable petite terrasse, de deux belles chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et d'un local à vélos. Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Un bien rare à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Frais mensuels: 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

754900-01-5

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33862 Réf. vendeur: UCNN-496C-81 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

183 m 35'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

467 m 1' 29'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

415 m 1' 21'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

282 m 52'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

454 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

739 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 55' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

542 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

265 m 51'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

198 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Molière

166 m 31'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Carrefour Express Rue Americain

475 m 1' 31'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

567 m 1' 51'' 567 m 1' 21'' 567 m 7' 567 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterloose Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Loups", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Groupe Scolaire De Ten Bosch" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Page / Edelknaap".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tenbosch".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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