Appartement à vendre - Ixelles VBE33862 Option

CHAUSSÉE DE WATERLOO 496C 1050 Ixelles

345 000 €

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VBE33862

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 4 m² Terrasse
CHAUSSÉE DE WATERLOO 496C 1050 Ixelles
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Description

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement idéalement situé dans le très recherché quartier Lepoutre–Brugmann. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing, ce bien plein de charme se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouvrant sur une agréable petite terrasse, de deux belles chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et d'un local à vélos. Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Un bien rare à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Frais mensuels: 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

754900-01-5

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33862 Réf. vendeur: UCNN-496C-81 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

183 m 35'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

467 m 1' 29'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

415 m 1' 21'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

282 m 52'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

454 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

739 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 55' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

542 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

265 m 51'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

198 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Molière

166 m 31'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Carrefour Express Rue Americain

475 m 1' 31'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

567 m 1' 51'' 567 m 1' 21'' 567 m 7' 567 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Waterloo - Waterloose Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tenbosch", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Page / Edelknaap" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Loups" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groupe Scolaire De Ten Bosch" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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