Appartement à vendre - Ixelles VBE44634

Avenue Adolphe Buyl 172 1050 Ixelles

375 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE44634

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Avenue Adolphe Buyl 172 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Visitez ce bien avec Christopher : Tel 0478/07.34.26 Description : Ixelles, à deux pas du quartier du Cimetière d'Ixelles et du Solbosch, lumineux appartement 2 chambres de ±75 m², entièrement rénové en 2023, avec deux terrasses, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, parcs et transports en commun (tram, bus, train). Il se compose de : * Hall d'entrée avec wc séparé * Espace buanderie séparé * Lumineux séjour de ±24 m² * Cuisine américaine entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) * Terrasse avant de ±6 m² orientée Ouest * Chambre de ±14 m² * Chambre de ±10 m² * Terrasse arrière de ±8 m² * Salle de bains (bain, lavabo) Équipements : * Parquet au sol * Châssis en PVC avec double vitrage * Ascenseur * Cogénération * Cave Charges occupants: ±233€/mois (communs, chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, conciergerie). Points positifs : * Localisation +++ * Excellente luminosité * Deux terrasses * Façades en cours d'isolation * Réfection de la toiture et des terrasses en cours * Proche des commerces, restaurants, supermarchés et transports en commun Disponibilité : obligation locative à respecter : bail de longue durée en cours (loyer de 1.212,92€/mois). Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Frais mensuels: 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2036

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44634 Réf. vendeur: 3375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

132 m 1' 13'' 849 m 1' 50'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

580 m 3' 900 m 1' 40'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

580 m 3' 900 m 1' 40'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

719 m 6' 771 m 1' 51'' 567 m 7' 719 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

146 m 1' 45''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Arcaden / Arcades

1,2 km 5' 1,2 km 3' 975 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 53' 15,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

817 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

101 m 1' 6'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

190 m 2' 17''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

472 m 5' 460 m 1' 6'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Boondael Ixelles

754 m 6' 807 m 1' 56'' 555 m 9' 752 m 9'

Aldi Elsene

1,2 km 6' 1,3 km 3' 939 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Adolphe Buyl - Adolphe Buyllaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Brussels English Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche De L'U.l.b" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ulb" à 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcaden / Arcades" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Depage" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler