Appartement à vendre - Ixelles VBE48094

Avenue Louise 87 1050 Ixelles

695 000 €

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VBE48094

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas de la Place Stéphanie, situé au 7ème étage, à proximité immédiate des transports en commun, magasins, commerces et restaurants. Superbe appartement 4 chambres de ±197 m² selon PEB, bénéficiant d’un balcon faisant le tour complet du bien, d’une cave et avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un vestiaire et un WC invités. L’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC supplémentaires. Parquet de qualité dans tout l’appartement, double vitrage. Provision pour charges d’environ 650 €/mois incluant les communs, concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, le syndic, l’ascenseur ainsi que les frais propriétaire. Cave incluse et possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 45.000 €. PEB F. Pour information et visites, contactez Tel 0495506020 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Frais mensuels: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48094 Réf. vendeur: 9910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

427 m 2' 12'' 866 m 1' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

687 m 5' 945 m 2' 16'' 524 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

536 m 3' 1 km 2' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

536 m 3' 1 km 2' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

49 m 35''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

128 m 1' 32''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

114 m 1' 22''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 8' 2,4 km 4' 881 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

483 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

192 m 2' 11'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

100 m 1' 12''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

76 m 40'' 72 m 10'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Express Place Stephanie

225 m 2' 36'' 467 m 1' 7'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Delitraiteur Stéphanie

401 m 4' 656 m 1' 34'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 2' 51''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 50''

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 36''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louise/Louiza", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Louise / Louiza".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Robert Catteau" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Bron", à 8 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Robert Catteau", une école primaire joignable en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Babilou Sint-Gillis" (crèche) est accessible en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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