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Appartement à vendre, Ixelles VBE49002

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 109, 1050 Ixelles
1 180 000 €
280 m² Terrasse 650 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 180 000 €
TVA Non
Surface habitable 280 m²
Garage Oui
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Référence PEB 20260603-TEST
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49002 Réf. vendeur: 87220799 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.

La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boondael/Boondaal".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Saint-Joseph" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, T92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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