Appartement à vendre - Ixelles VBE50722 Option

Avenue des Eperons d'Or 1 1050 Ixelles

385 000 €

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VBE50722

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue des Eperons d'Or 1 1050 Ixelles
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE *** Situé sur les Étangs d'Ixelles et à deux pas de la place Flagey, se trouve ce magnifique appartement de 100m². Situé au 4ᵉ étage/5 d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée desservant un séjour (26m²) avec une cuisine super-équipée et petit balcon vue sur les étangs. La partie se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres (13 et 16m²), une salle de douche (lavabo, douche et emplacement machine à laver), une toilette séparée ainsi qu'un débarras avec balcon arrière. PEB : E. Électricité conforme. RC : 1 140 €. Actuellement loué via un bail de courte durée mais sera libre à l'acte. DIVERS : climatisation, porte blindée, parlophone, double vitrage, entrée sécurisée, … Charges : 270€ de provision pour les communs ainsi que le chauffage. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • Frais mensuels: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25785 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50722 Réf. vendeur: 7638527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

161 m 32'' 161 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

170 m 34'' 364 m 52'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

544 m 4' 971 m 2' 19'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

209 m 2' 31''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

209 m 2' 31''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

234 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

113 m 1' 21''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

762 m 3' 997 m 2' 2'' 0 m 0'' 761 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

976 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

324 m 1' 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

367 m 3' 1 km 2' 25'' 299 m 4' 299 m 4'

Proxy Delhaize Flagey

382 m 4' 709 m 1' 42'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

679 m 2' 29'' 736 m 1' 46'' 679 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue des Éperons d'Or - Gulden-Sporenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Flagey" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marie Picard" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Flagey" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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