Appartement à vendre - Ixelles VBE55929
449 000 €
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Description
Situé à deux pas de la place Stéphanie (quartier Châtelain/Louise), ce bien de 83 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les enseignes prestigieuses. L’appartement offre également un accès rapide au Parlement européen ainsi qu’aux institutions européennes.
Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine super équipée avec accès à un petit balcon, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres (16 m² et 10 m²) avec placards intégrés. Une cave complète le bien.
Atouts :
Rendement locatif potentiel de 4,2 %
Petite copropriété à faibles charges
Immeuble construit en 1954 avec ascenseur conforme
Interparking situé en face de l’immeuble, avec possibilité d’un abonnement conventionné par la commune à un tarif avantageux
Éléments techniques :
Double vitrage
Chaudière collective au gaz récente
PEB : E+
Installation électrique conforme
Disponibilité : Libre à l’acte.
Infos et visites : Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 155 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20755 kWh/an
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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