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Appartement à vendre, Ixelles VBE57769

Avenue Huysmans 44 , 1050 Ixelles
429 000 € (+475 € )
2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 429 000 €
Frais mensuels 475 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 114 m²
Surface du séjour 47 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Référence PEB F
Emission de CO2 99
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57769 Réf. vendeur: 1183-2 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Etoile Du Nord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Depage", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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