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Appartement à vendre, Ixelles VBE57769

Avenue Huysmans 44, 1050 Ixelles
429 000 € (+475 € )
2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 429 000 €
Frais mensuels 475 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 114 m²
Surface du séjour 47 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Référence PEB F
Emission de CO2 99
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57769 Réf. vendeur: 1183-2 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Université - Hogeschoollaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Etoile Du Nord" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec une station située à 2 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

La station "Villo - Ulb" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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