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Appartement à vendre, Ixelles VBE59709

Avenue Franklin Roosevelt 74 , 1050 Ixelles
780 000 €
3 Chambre(s) 231 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 780 000 €
Revenu cadastral 3 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 231 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/09/2030
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59709 Réf. vendeur: 7837155 Dernière modification: 30/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche De L'U.L.B", à 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Brussels English Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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