Appartement à vendre - Ixelles VBE59886

AVENUE LOUISE 510 1050 Ixelles

890 000 €

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VBE59886

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Barnes vous propose un magnifique appartement de 235 m² (selon PEB) idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre, sur la prestigieuse avenue Louise. Le bien séduit d'emblée par sa largeur de façade remarquable, qui lui confère un cachet rare et une belle luminosité. Atout supplémentaire : un seul appartement par plateau. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 40, l'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant desservant un grand salon plein de charme, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. 4 chambres, 3 salles de bains, un dressing et 1 bureau . Parquet dans toutes les pièces et nombreux placards. À l'arrière, une terrasse prolonge la grande chambre de maître. Une configuration idéale. Trois grandes caves. Beau grenier à usage privatif. Deux emplacements de parking en propriété viennent compléter le bien au prix de 75 000 euros pour les 2, ainsi qu'un parking supplémentaire à usage privatif dans la cour. Petit jardin commun. Chaudière au gaz commune. PEB E. Double vitrage. Système alarme. Venez découvrir ce charmant appartement, à proximité immédiate de toutes les commodités : parcs, écoles, transports en commun, restaurants et commerces de qualité. Contactez l'équipe Barnes au Tel 02 880 15 15 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

60 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-test

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59886 Réf. vendeur: 87293008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

416 m 1' 23'' 628 m 1' 30'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

415 m 1' 23'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

721 m 4' 926 m 2' 13'' 625 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

310 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

469 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

469 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

102 m 1' 13''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

939 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

544 m 4' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

155 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

530 m 4' 701 m 1' 41'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

921 m 5' 1,1 km 2' 39'' 737 m 9' 825 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

934 m 3' 952 m 1' 55'' 888 m 7' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bascule".La station "Villo - Legrand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bim Bam Boum", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège De Bruxelles", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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