Appartement à vendre - Ixelles VBE61353

RUE WÉRY 11 1050 Ixelles

1 100 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 319
  • 1 Salle(s) de bain
RUE WÉRY 11 1050 Ixelles

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Description

Venez découvrir ce bien d'exception ! Barnes vous propose ce loft d'esthète absolument unique par ses volumes, ses dimensions et sa hauteur sous plafond spectaculaire. L'immense espace de vie peut être divisé, occupé et adapté selon vos envies ou besoins. Grandes baies vitrées avec vue sur les jardins, terrasses, cuisine conviviale ouverte sur le loft, immense foyer ouvert sur l'espace salon, deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale comprend également un dressing. Spectaculaire hall d'entrée privatif, pouvant accueillir des vélos. Le bien est complété par une buanderie et une grande cave. Jardin japonais couvert et terrasse en bois. PEB E - Surface habitable : 319 m² Châssis double vitrage Chauffage au gaz récent Précompte immobilier : 1 715 € Charges faibles : 200 €/mois Petite copropriété Entrée individuelle Proche de tout : à proximité de Flagey Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

319 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715‐TEST

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61353 Réf. vendeur: 87285531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Mandala

227 m 45'' 409 m 59'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

107 m 20'' 496 m 1' 11'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

449 m 2' 12'' 646 m 1' 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

144 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

472 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Germoir / Mouterij

439 m 1' 44'' 782 m 1' 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 49' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

857 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

155 m 50'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Place R. Bly

201 m 52'' 454 m 1' 5'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Aldi Elsene

287 m 1' 40'' 484 m 1' 9'' 287 m 3' 287 m 3'

Lidl Elsene

568 m 1' 52'' 829 m 1' 59'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 37''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Wéry - Wérystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place R. Bly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Mandala" est à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Et Maternelle N°2" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Blyckaerts".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Blyckaerts".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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