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Appartement à vendre, Ixelles VBE61353

RUE WÉRY 11, 1050 Ixelles
1 100 000 € (+190 € )
2 Chambre(s) 319 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 100 000 €
Frais mensuels 190 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 319 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Référence PEB 20260715‐TEST
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61353 Réf. vendeur: 87285531 Dernière modification: 12/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Wéry - Wérystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Et Maternelle N°2", à 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Mandala" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Place R. Bly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 6 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Gare Du Nord - Pleiades, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Blyckaerts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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