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Appartement à vendre, Ixelles VBE63691 Option

Avenue Auguste Rodin 1, 1050 Ixelles
295 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63691 Réf. vendeur: 7852373 Dernière modification: 09/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Auguste Rodin - Auguste Rodinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "L'Envol Asbl" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nouvelle/Nieuw".

La station "Villo - Rodin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 4 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 26 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 1 minute à pied, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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