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Appartement à vendre, Ixelles VBE64493

Avenue de l'Université 40 , 1050 Ixelles
295 000 €
1 Chambre(s) 60 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 200 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64493 Réf. vendeur: 7845766 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de l'Université - Hogeschoollaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etoile Du Nord" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services