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VBE65266-0 8
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Appartement à vendre, Ixelles VBE65266

Forêt 196 , 1050 Ixelles
495 000 €
We Invest Ixelles
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2 Chambre(s) 162 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36094 kWh/an
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65266 Réf. vendeur: 7860845 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stocq".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etangs / Vijvers" à 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Marie Picard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Andre", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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