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Appartement à vendre, Ixelles VBE66083

Avenue Louise 87, 1050 Ixelles
695 000 €
4 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 3 420 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 608 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66083 Réf. vendeur: 7863044 Dernière modification: 14/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cardinal Mercier" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

La station "Villo - Stephanie / Stefania" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Veydt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 5 minutes à pied, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Stéphanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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