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Appartement à vendre, Ixelles VBE66112

Avenue Louis Lepoutre 69, 1050 Ixelles
1 390 000 €
3 Chambre(s) 255 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1912
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 390 000 €
Revenu cadastral 2 059 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53029 kWh/an
Date de validité PEB 23/02/2036
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66112 Réf. vendeur: 7863185 Dernière modification: 21/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Louis Lepoutre - Louis Lepoutrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 27 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Brugmann" à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Arc En Ciel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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