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Appartement à vendre, Ixelles VBE66112

Avenue Louis Lepoutre 69 , 1050 Ixelles
1 390 000 €
3 Chambre(s) 255 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1912
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 390 000 €
Revenu cadastral 2 059 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53029 kWh/an
Date de validité PEB 23/02/2036
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66112 Réf. vendeur: 7863185 Dernière modification: 18/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Louis Lepoutre - Louis Lepoutrelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Brugmann" à 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Arc En Ciel" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 6 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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