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Appartement à vendre, Ixelles VBE66196

avenue Lepoutre 69 , 1050 Ixelles
1 390 000 € (+550 € )
270 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1912
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 390 000 €
Frais mensuels 550 €
TVA Non
Surface habitable 270 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Référence PEB 20260223-TEST
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66196 Réf. vendeur: 87334768 Dernière modification: 23/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Louis Lepoutre - Louis Lepoutrelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Arc En Ciel" est à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Brugmann" à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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