Vidéo

Appartement à vendre, Ixelles VBE69915

Avenue Franklin Roosevelt 109 6 , 1050 Ixelles

1 000 000 €

BY THE WAY WATERLOO

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 210 m² 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 85 m² Terrasse

Description

Infos et visites : Contactez Franklin Tel +32 477 65 51 08 - Contact . Situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt et bordant le bois de la Cambre, By the Way vous présente ce magnifique appartement de +/- 210 m² avec studio indépendant. Composé de trois chambres, d'un jardin avec piscine et de deux emplacements de parking, ce bien se présente comme suit: le hall d'entrée nous mène, à gauche, au vaste séjour de réception composé de son coin salon et d'un espace salle à manger avec feu ouvert. De l'autre côté de l'appartement, le hall nous dirige vers le hall de nuit muni de la première chambre avec une salle de douche dans le placard, de la deuxième chambre avec douche et lavabo séparés ainsi qu'à la suite parentale avec ses nombreux placards et sa salle de bain adjacente (bain, douche, WC et doubles vasques). Un bureau de 7 m² complète cet espace. Un espace vestiaire avec évier, toilette et buanderie chacune séparées située à l'entrée nous emmène dans la grande cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin de 10 ares avec un accès direct et privatif au bois de la Cambre, une piscine de 7,9m X 2,7m chauffée avec pompe à chaleur, un grand cabanon de jardin. Un studio indépendant, anciennement la conciergerie, au prix de 130.000 €. Avec une surface de 60 m² ce studio est équipé d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine, une chambre séparée ainsi qu'une salle de douche. Le tout est complété d'un emplacement de parking intérieur pour deux voitures 50.000 € et de deux caves. Energies: PEB F, électricité conforme, chaudière collective au gaz, charges: +/- 1.000 €. Une visite? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Détails financiers

Prix 1 000 000 €

Revenu cadastral 5 001 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 210 m²

Meublé Non

Surface du séjour 62 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 24 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 1000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 85 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Largeur du terrain à rue 24 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an

Date de validité PEB 18/06/2036

Emission de CO2 65

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb - franklin 109.pdf Télécharger

peb studio - franklin 109.pdf Télécharger

pv elec - franklin 109.pdf.pdf Télécharger

plans - franklin 109.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE69915 Réf. vendeur: 7865976 Dernière modification: 28/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Saint-Joseph Crèches

804 m · 7' 1,2 km · 2' 23'' 794 m · 10' 794 m · 10'

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt Écoles maternelles

872 m · 3' 1,1 km · 1' 52'' 621 m · 10' 853 m · 10'

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt Écoles primaires

872 m · 3' 1,1 km · 1' 52'' 621 m · 10' 853 m · 10'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Écoles secondaires

972 m · 4' 1,3 km · 3' 678 m · 12' 962 m · 12'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,9 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km · 8'

41 - Heros - Transvaal Bus

317 m · 4'

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

758 m · 9'

T92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

1,4 km · 17'

25 - Boondael Gare - Rogier Trams

320 m · 4'

8 - Louise - Roodebeek

320 m · 4'

Boondaal / Boondael Gares

472 m · 2' 36'' 439 m · 57'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

14,2 km · 56' 17,2 km · 17' 12,4 km · 1º 3'

Opel Peeters Brussels Bornes de recharge

962 m · 1' 23''

Cambio - Boondael/Boondaal Voitures en libre-service

471 m · 2' 1'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station Vélos en libre-service

407 m · 5'

Magasins

Louis Delhaize Roosevelt Supermarchés

932 m · 3' 927 m · 1' 18'' 684 m · 9' 719 m · 9'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

925 m · 3' 910 m · 2' 4'' 698 m · 11' 925 m · 11'

Delhaize Boondael

1 km · 4' 1 km · 2' 19'' 770 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,7 km · 9'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5,4 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,7 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

1 km · 1' 41''

Villes proches

Termonde

37,4 km · 44' 34,8 km · 2º 8'

Beveren

66,6 km · 50' 52,7 km · 3º 47'

La Louvière

50,1 km · 36' 42,9 km · 2º 35'

Malines

33,1 km · 29' 28,8 km · 1º 54'

Alost

35,1 km · 32' 32,7 km · 2º 8'

Louvain

32,4 km · 27' 25,1 km · 1º 33'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, T92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 12 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Appartement à vendre, Ixelles VBE69915

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ixelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Tourisme

Services

Appartement à vendre, Ixelles VBE69915

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ixelles ?