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Appartement à vendre, Ixelles VBE69915

Avenue Franklin Roosevelt 109 6 , 1050 Ixelles
1 000 000 €
3 Chambre(s) 210 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Prix 1 000 000 €
Revenu cadastral 5 001 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 62 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 24 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Largeur du terrain à rue 24 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/06/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69915 Réf. vendeur: 7865976 Dernière modification: 21/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Saint-Joseph", une crèche joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à seulement 12 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boondael/Boondaal".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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