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Appartement à vendre, Ixelles VBE71038

Rue Franz Merjay 114, 1050 Ixelles
1 550 000 € (+200 € )
4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 550 000 €
Revenu cadastral 2 350 €
Frais mensuels 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 55 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71038 Réf. vendeur: 9986 Dernière modification: 07/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vanderkindere" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heureux Bébés" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" est accessible en 3 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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