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Appartement à vendre, Ixelles VBE73661

Avenue Armand Huysmans 70, 1050 Ixelles
545 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 545 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28675 kWh/an
Date de validité PEB 18/07/2036
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73661 Réf. vendeur: 7887352 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Emile Gryzon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De L'U.L.B", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 73 - Ceria - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 72 - Ulb - Adeps, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Depage" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcaden / Arcades" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ulb".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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