À deux pas des Étangs d’Ixelles et de la place Flagey, cet appartement de caractère invite à redécouvrir le charme des belles demeures bruxelloises.
Installé au 2e étage d’un immeuble éclectique de 1909, il dévoile une atmosphère rare, faite de hauts plafonds, de moulures délicates et de planchers massifs. Les trois pièces de réception en enfilade forment un superbe espace de vie, élégant et lumineux, prolongé par une agréable terrasse.
La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que les trois chambres, la salle de bains et la salle de douche offrent un cadre confortable et fonctionnel.
Un bien plein d’âme, idéal pour les amateurs de cachet, de volumes et d’adresses recherchées, au cœur d’un des quartiers les plus vivants et appréciés d’Ixelles. PEB : E+
2e étage gauche :
Caves au sous-sol
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Habiter à proximité de la Rue de la Brasserie - Brouwerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Mandala" est à 4 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Germoir / Mouterij".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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