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Appartement à vendre, Ixelles VBE76047

Rue de Florence 4 , 1050 Ixelles
495 000 €
2 Chambre(s) 132 m² 7 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 2 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 7
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/06/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76047 Réf. vendeur: 7879222 Dernière modification: 06/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Florence - Florencestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Louise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Louise" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Defacqz".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Defacqz" à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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