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Appartement à vendre, Ixelles VBE76971

RUE CAMILLE LEMONNIER 80 , 1050 Ixelles
550 000 € (+375 € )
2 Chambre(s) 93 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 550 000 €
Frais mensuels 375 €
Revenu locatif mensuel 1 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 93 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Référence PEB 758269-01-2
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76971 Réf. vendeur: UCYK-80-93-NEW Dernière modification: 08/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Camille Lemonnier - Camille Lemonnierstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Chalon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec une station située à 5 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 9 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Adèle Hauwel", une crèche joignable en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Montjoie Fondamental" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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