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Appartement à vendre, Ixelles VBE77381

Avenue Brugmann 125 , 1050 Ixelles
640 000 €
2 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 640 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 146 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33866 kWh/an
Référence PEB 20260530-0000754783-01-6
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE77381 Réf. vendeur: 1540907 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Brugmann - Brugmannlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby-Noukys" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Darwin" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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