Appartement à vendre, Ixelles VBE78664

Rue Emile Banning 66 , 1050 Ixelles

425 000 €

FIERCE IMMO

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1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

DANS UN IMMEUBLE QUI SERA TOTALEMENT RÉNOVÉ, SANS CHARGES COMMUNES !!

Découvrez ce superbe appartement d'une chambre de 65 m², bénéficiant d'une rénovation unique avec des matériaux de grande qualité et d'un magnifique jardin suspendu en partie arrière.

Ce bien se compose comme suit :
Hall d'entrée, agréable salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin suspendu, une belle chambre et une salle de bain.

Ce bien unique se distingue par ses finitions haut de gamme et sa rénovation exceptionnelle, notamment grâce à une œuvre murale réalisée par l'artiste Margaux Baert, apportant une touche artistique et élégante à l'ensemble.

Situé dans un immeuble qui sera totalement rénové, sans charges communes, cet appartement offrira un cadre de vie alliant charme, modernité et confort.

Le bien bénéficie également d'un excellent PEB B.

A VISITER !!!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1931

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 65 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an

Emission de CO2 18

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78664 Réf. vendeur: 7898956 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vub Elsene Crèches

199 m · 39'' 678 m · 1' 14'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles Écoles maternelles

291 m · 1' 6'' 481 m · 1' 9'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles Écoles primaires

291 m · 1' 6'' 481 m · 1' 9'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Institut Technique Rene Cartigny Écoles secondaires

205 m · 52'' 679 m · 1' 37'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km · 9'

T7 - Vanderkindere - Heysel Bus

136 m · 1' 38''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

285 m · 3'

71 - De Brouckere - Delta

285 m · 3'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

187 m · 2' 15''

25 - Boondael Gare - Rogier

187 m · 2' 15''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,8 km · 21'

Etterbeek Gares

658 m · 6' 1,2 km · 1' 55'' 578 m · 5' 658 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

12,3 km · 46' 15,2 km · 14' 11,1 km · 43'

Johannalaan Bornes de recharge

763 m · 1' 49''

Cambio - Suisse/Zwitser Voitures en libre-service

213 m · 42'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland Vélos en libre-service

272 m · 3'

Magasins

Carrefour Express A. Buyl Supermarchés

298 m · 1' 46'' 307 m · 44'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Shop & Go Delhaize Buyl

469 m · 4' 480 m · 1' 9'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Aldi Elsene

661 m · 2' 12'' 1,3 km · 2' 23'' 549 m · 8' 661 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,9 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

3,3 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,2 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

5,2 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

36,1 km · 43' 33 km · 1º 60'

Beveren

64,5 km · 48' 50,3 km · 3º 35'

La Louvière

49,4 km · 39' 44,9 km · 2º 44'

Malines

31 km · 26' 26,5 km · 1º 45'

Alost

33,8 km · 31' 30,8 km · 2º

Louvain

30,3 km · 25' 24,8 km · 1º 31'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Émile Banning - Émile Banningstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Suisse/Zwitser", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : T7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vub Elsene" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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