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VBE79018-0 15

Appartement à vendre, Ixelles VBE79018

AVENUE D'ITALIE 37, 1050 Ixelles
449 000 € (+500 € )
VICTOIRE JUNOT - Woluwe Vente
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2 Chambre(s) 106 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Frais mensuels 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 106 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Référence PEB 20220925-0000621450-014
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79018 Réf. vendeur: WOSM-37-106-RENEW Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Italie - Italiëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint-Joseph" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 3 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boondael/Boondaal".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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