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Appartement à vendre, Ixelles VBE80534

Avenue du Derby 61 , 1050 Ixelles
610 000 € (+483 € )
3 Chambre(s) 126 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 610 000 €
Frais mensuels 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an
Référence PEB C
Emission de CO2 15
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80534 Réf. vendeur: 3260 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Derby - Derbylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saint-Joseph" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 1 minute à pied, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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