Appartement à vendre, Ixelles VBE81587 Option

Rue Fritz Toussaint 55 A8, 1050 Ixelles

590 000 € (+350 € )

2 Chambre(s) 148 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Bathim vous propose ce remarquable appartement de ± 148 m², idéalement situé dans un quartier recherché d’Ixelles, à quelques minutes à pied des Étangs, des commerces, des restaurants et de plusieurs établissements scolaires réputés.

Le bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger de ± 70 m², prolongé par deux agréables terrasses de ± 16 m² chacune.

L’espace de vie bénéficie d’une décoration particulièrement soignée, associant parquet, éléments en briques apparentes, papier peint signé Pascale Risbourg et luminaires Sammode Studio.

La cuisine SieMatic, parfaitement intégrée à l’ensemble, est équipée d’électroménagers Bosch de qualité et offre un espace aussi fonctionnel que convivial.

La partie nuit comprend deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. Une buanderie séparée, trois toilettes et de nombreux équipements pratiques complètent l’appartement.

Situé au sein d’une résidence de standing, le bien profite d’un environnement résidentiel privilégié et d’une excellente accessibilité en transports en commun.

Un emplacement de parking situé au sous-sol de l’immeuble est proposé en supplément au prix de 45.000 €.

Un appartement singulier, idéal pour les amateurs de beaux volumes, d’architecture intérieure et de finitions haut de gamme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bathim au Tel +32 2 733 00 00 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 590 000 €

Frais mensuels 350 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 148 m²

Surface du séjour 70 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an

Emission de CO2 21

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81587 Réf. vendeur: 7909359 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Lutgardis Crèches

167 m · 32'' 446 m · 1' 4'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene Écoles maternelles

180 m · 34'' 433 m · 1' 2'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene Écoles primaires

180 m · 34'' 433 m · 1' 2'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Institut Technique Rene Cartigny Écoles secondaires

648 m · 2' 19'' 858 m · 1' 42'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,1 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km · 8'

95 - Grand-Place - Wiener Bus

287 m · 3'

N08 - Gare Centrale - Wiener

287 m · 3'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

471 m · 6'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

441 m · 5'

25 - Boondael Gare - Rogier

441 m · 5'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,9 km · 23'

Etterbeek Gares

520 m · 5' 601 m · 1' 7'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

12,1 km · 48' 14,6 km · 14' 10,8 km · 43'

Johannalaan Bornes de recharge

1,4 km · 2' 30''

Cambio - Usquare Voitures en libre-service

109 m · 25'' 109 m · 1' 19'' 109 m · 1' 19''

Villo - Saisons / Jaargetijden Vélos en libre-service

275 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Couronne Supermarchés

498 m · 1' 37'' 498 m · 56'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Carrefour Express Rue Jean Paquot

544 m · 2' 14'' 550 m · 1' 19'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Aldi Elsene

694 m · 5' 782 m · 1' 35'' 521 m · 8' 691 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,8 km · 6'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,2 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,1 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

5 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

34,3 km · 42' 32,8 km · 1º 60'

Beveren

64 km · 47' 50 km · 3º 34'

La Louvière

55,5 km · 39' 45,3 km · 2º 42'

Malines

30,5 km · 25' 26,1 km · 1º 43'

Alost

32 km · 30' 30,7 km · 2º

Louvain

29,8 km · 24' 24,8 km · 1º 42'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Fritz Toussaint - Fritz Toussaintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 3 minutes à pied, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lutgardis", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Usquare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Saisons / Jaargetijden".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Villes proches

Tourisme

Transports

Services

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