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Appartement à vendre, Ixelles VBE84847

Avenue Louise 87, 1050 Ixelles
650 000 €
4 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 3 420 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 608 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/09/2036
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84847 Réf. vendeur: 7920349 Dernière modification: 28/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Stéphanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 5 minutes à pied, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cardinal Mercier" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Stephanie / Stefania" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veydt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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