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Appartement à vendre, Ixelles VBE88083

Armand Huysmanslaan 86, 1050 Ixelles
435 000 € (+145 € )
2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 435 000 €
Frais mensuels 145 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33634 kWh/an
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88083 Réf. vendeur: 7924635 Dernière modification: 05/11/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Emile Gryzon", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche De L'U.L.B" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - De Brouckere - Delta, 72 - Ulb - Adeps, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ulb" à 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcaden / Arcades" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Depage" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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