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Appartement à vendre, Ixelles VBE89726

AVENUE DE L'HIPPODROME 1, 1050 Ixelles
1 350 000 € (+900 € )
4 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1929
Disponibilité du bien A convenir
Prix 1 350 000 €
Frais mensuels 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 275 m²
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 10 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Référence PEB 20261103-0000771605-01_5
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89726 Réf. vendeur: 87572052 Dernière modification: 10/11/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Hippodrome - Renbaanlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Andre", à seulement 5 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "Les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Marie Picard" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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