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Appartement à vendre, Ixelles VBE89908

Emile Claus 47, 1050 Ixelles
230 000 €
1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5217 kWh/an
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89908 Réf. vendeur: 7933631 Dernière modification: 10/11/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Émile Claus - Émile Clausstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bascule", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bascule" à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Montjoie Fondamental" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "École Fondamentale Catteau - Aurore" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège De Bruxelles", à seulement 4 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "BIM Bam Boum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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