Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE86728

Avenue de la Toison d'Or 74, 1060 Saint-Gilles

375 000 €

2 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Situé dans le prestigieux quartier de la Toison d'Or, cet appartement 2 chambres de 133 m² (surface brute PEB) séduira par ses beaux espaces et sa localisation. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing des années 50 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et restaurants. L'appartement a été entièrement rénové en 2007.

Agencement du bien : Le bien comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, spacieux et lumineux séjour de 36 m² donnant sur une terrasse de 8 m² orienté sud-est. Cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres (18 m² et 22 m²), salle de bains avec accès à un balcon, ainsi que d'une toilette séparée et d'une buanderie. Une cave complète le bien.

Atouts :
Beaux espaces de vie
Terrasse arrière bien orientée
Certificat électrique conforme et PEB D

Éléments techniques : Double vitrage PVC, plancher en bois, porte blindée, adoucisseur d'eau, chaudière centrale au gaz remplacée en 2024.

Disponibilité : Libre à l’acte

Infos et visites ? Contactez Laura au Tel +32 2 535 98 98
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1951

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 1 933 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 133 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 4 m²

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23568 kWh/an

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE86728 Réf. vendeur: 1551094 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Sint-Gillis Crèches

324 m · 1' 12'' 925 m · 1' 47'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens Écoles maternelles

659 m · 2' 54'' 1,4 km · 2' 30'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens Écoles primaires

659 m · 2' 54'' 1,4 km · 2' 30'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Cefa - Bruxelles-Ville Écoles secondaires

884 m · 4' 1,6 km · 3' 486 m · 9' 795 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

6,3 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km · 9'

N11 - Gare Centrale - Homborch Bus

305 m · 4'

N08 - Gare Centrale - Wiener

311 m · 4'

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

311 m · 4'

93 - Stade - Legrand Trams

269 m · 3'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

269 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

146 m · 1' 45''

2 - Simonis - Elisabeth

146 m · 1' 45''

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle Gares

1,3 km · 9' 2,4 km · 4' 837 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

12,8 km · 47' 14,9 km · 13' 11,5 km · 32'

Interparking Porte De Hal Car Park Bornes de recharge

630 m · 1' 2''

Cambio - Bosquet Voitures en libre-service

292 m · 58'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel Vélos en libre-service

247 m · 2' 58''

Magasins

Proxy Delhaize Toison D'Or Supermarchés

163 m · 31'' 181 m · 27'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

199 m · 53'' 683 m · 1' 12'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Carrefour Express Place Stephanie

481 m · 2' 11'' 518 m · 1' 8'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,8 km · 3'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

1,5 km · 3'

Librairies Royales KBR Activités

1,4 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

1,9 km · 2' 43''

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,9 km · 39' 30,2 km · 1º 51'

Beveren

64,2 km · 47' 48,4 km · 3º 29'

Saint-Nicolas

48,5 km · 41' 45 km · 3º 4'

Malines

30,7 km · 25' 24,8 km · 1º 34'

Alost

30,6 km · 26' 28,1 km · 1º 51'

Louvain

30 km · 24' 26,7 km · 1º 32'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Toison d'Or - Gulden-Vlieslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Sint-Gillis" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bruxelles-Ville" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 9 minutes.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosquet".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N08 - Gare Centrale - Wiener, N11 - Gare Centrale - Homborch, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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