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Appartement à vendre, Saint-Gilles VBC01033 Vendu

Avenue de la Porte de Hal 22 26, 1060 Saint-Gilles
245 000 €
2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 157 €
Revenu locatif mensuel 980 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 76 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Référence PEB 20240305-0000672396-01-8
Date de validité PEB 05/03/2034
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01033 Réf. vendeur: 2552 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Porte de Hal - Hallepoortlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Adèle Hauwel" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché SAint Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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