Appartement à vendre - Saint-Gilles VBC01033 Vendu

Avenue de la Porte de Hal 22 26 1060 Saint-Gilles

245 000 €

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VBC01033

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

*** VENDU *** SAINT-GILLES: Idéalement situé en face du Parc de la Porte de Hal, à proximité des commerces, des transports (métro, train, bus) et des grands axes, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce lumineux appartement de ± 76 m² (SIM*) au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de ± 26 m² avec une vue incroyable sur la Porte de Hal et le Palais de Justice, une cuisine équipée semi ouverte, une buanderie, un hall de nuit, deux chambres à l'arrière (± 10,5 & 14 m²) et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse exposée Ouest de ± 4 m². Une cave privative en sous-sol et un espace vélos commun. Chaudière au gaz (2022), toiture rénovée et isolée (2020), nouvel adoucisseur d'eau, ascenseur rénové,... Actuellement loué (voir conditions en agence). A visiter sans attendre ! 245.000 €. PEB : E. Installation électrique conforme. RU consultables sur demande. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • Revenu locatif mensuel: 980 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20240305-0000672396-01-8

Date de validité PEB

05/03/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01033 Réf. vendeur: 2552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

255 m 1' 46'' 251 m 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Marie

383 m 2' 53'' 873 m 2' 18'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Sainte-Marie

383 m 2' 53'' 873 m 2' 18'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

416 m 3' 907 m 2' 23'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

4 m 3''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

4 m 3''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

4 m 3''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

111 m 1' 20''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

163 m 2' 15''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

163 m 2' 15''

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

762 m 5' 1,4 km 3' 634 m 8' 634 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 50' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

694 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

130 m 1' 3'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

157 m 2' 11''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

168 m 1' 26'' 173 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Bio-Planet Sint-Gillis

426 m 2' 9'' 426 m 1' 4'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Express Gare Du Midi

612 m 4' 1,4 km 2' 59'' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 15'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Porte de Hal - Hallepoortlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Adèle Hauwel", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.La station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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