Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE40610

Chaussée de Waterloo 31 4 1060 Saint-Gilles

299 000 €

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VBE40610

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover d’une superficie de 93 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles.

Disposition :
Hall desservant le salon, la cuisine avec sa terrasse, la salle de bain, le WC et les deux chambres.

Atouts :
  • Immeuble de caractère
  • Appartement traversant et lumineux
  • Situation idéale dans un quartier prisé
  • Copropriété bien entretenue

Éléments techniques :
  • Double vitrage PVC
  • Chauffage central à installer
  • Electricité récente
  • Cave privative
Le bien est disponible à l’acte.

Infos & visites ? contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 921 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36047 kWh/an

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE40610 Réf. vendeur: 1508593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

443 m 1' 26'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

324 m 1' 10'' 327 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

324 m 1' 10'' 327 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

739 m 2' 50'' 739 m 1' 46'' 506 m 9' 739 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

24 m 17''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

475 m 6'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

475 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

163 m 1' 57''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

431 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

431 m 5'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

285 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

452 m 1' 37'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

126 m 1' 30''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

38 m 6'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Carrefour Express Place Stephanie

137 m 51'' 880 m 2' 6'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Proxy Delhaize Toison D'Or

355 m 1' 19'' 1 km 2' 12'' 355 m 4' 355 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marie Janson" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Stéphanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Stephanie / Stefania" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loix".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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