Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE45666

Chaussée de Waterloo 31 2 1060 Saint-Gilles

395 000 €

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VBE45666

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Waterloo 31 2 1060 Saint-Gilles
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover d’une superficie de 98 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles.

Disposition :
Hall desservant le salon et la salle à manger, la cuisine avec sa terrasse, la salle de douche, le WC et la chambre. Possibilité d’aménagement en deux chambres. Une cave complète ce bien.

Atouts :
  • Immeuble de caractère
  • Appartement traversant et lumineux
  • Situation idéale dans un quartier prisé
  • Copropriété bien entretenue
  • Aucuns travaux à prévoir

Éléments techniques :
  • Double vitrage PVC
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Electricité conforme (2047)
  • Excellent PEB D

Le bien est disponible à l’acte.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles exclusivement sur era.be/chatelain.
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16893 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45666 Réf. vendeur: 1513079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 509 m 1' 15'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

380 m 2' 1'' 466 m 1' 9'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

324 m 1' 10'' 324 m 48'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

709 m 5' 1,1 km 2' 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

124 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

279 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

279 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

340 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

340 m 4'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,1 km 7' 1,4 km 2' 59'' 743 m 9' 955 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

637 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Volders

219 m 1' 40'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Gillis

169 m 39'' 169 m 26'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

212 m 48'' 212 m 32'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Intermarché SAint Gilles

361 m 1' 12'' 395 m 58'' 361 m 4' 361 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 19''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterlose Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Nouvelle" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ketje 2", une crèche joignable en 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Volders", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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