Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE45666

Chaussée de Waterloo 31 2 1060 Saint-Gilles

395 000 €

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VBE45666

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Waterloo 31 2 1060 Saint-Gilles
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover d’une superficie de 98 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles.

Disposition :
Hall desservant le salon et la salle à manger, la cuisine avec sa terrasse, la salle de douche, le WC et la chambre. Possibilité d’aménagement en deux chambres. Une cave complète ce bien.

Atouts :
  • Immeuble de caractère
  • Appartement traversant et lumineux
  • Situation idéale dans un quartier prisé
  • Copropriété bien entretenue
  • Aucuns travaux à prévoir

Éléments techniques :
  • Double vitrage PVC
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Electricité conforme (2047)
  • Excellent PEB D

Le bien est disponible à l’acte.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles exclusivement sur era.be/chatelain.
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16893 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45666 Réf. vendeur: 1513079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 509 m 1' 15'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

380 m 2' 1'' 466 m 1' 9'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

324 m 1' 10'' 324 m 48'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

709 m 5' 1,1 km 2' 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

124 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

279 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

279 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

340 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

340 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,1 km 7' 1,4 km 2' 59'' 743 m 9' 955 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

637 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Volders

219 m 1' 40'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Gillis

169 m 39'' 169 m 26'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

212 m 48'' 212 m 32'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Intermarché SAint Gilles

361 m 1' 12'' 395 m 58'' 361 m 4' 361 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 19''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterlose Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ketje 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Nouvelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Volders" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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