Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE45666 Option

Chaussée de Waterloo 31 2 1060 Saint-Gilles

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VBE45666

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Waterloo 31 2 1060 Saint-Gilles
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Description

ÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover d’une superficie de 98 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles.

Disposition :
Hall desservant le salon et la salle à manger, la cuisine avec sa terrasse, la salle de douche, le WC et la chambre. Possibilité d’aménagement en deux chambres. Une cave complète ce bien.

Atouts :
  • Immeuble de caractère
  • Appartement traversant et lumineux
  • Situation idéale dans un quartier prisé
  • Copropriété bien entretenue
  • Aucuns travaux à prévoir

Éléments techniques :
  • Double vitrage PVC
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Electricité conforme (2047)
  • Excellent PEB D

Le bien est disponible à l’acte.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16893 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE45666 Réf. vendeur: 1513079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 509 m 1' 15'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

380 m 2' 1'' 466 m 1' 9'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

324 m 1' 10'' 324 m 48'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

709 m 5' 1,1 km 2' 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

124 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

279 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

279 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

340 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

340 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,1 km 7' 1,4 km 2' 59'' 743 m 9' 955 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

637 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Volders

219 m 1' 40'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Gillis

169 m 39'' 169 m 26'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

212 m 48'' 212 m 32'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Intermarché SAint Gilles

361 m 1' 12'' 395 m 58'' 361 m 4' 361 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 19''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterlose Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ketje 2", une crèche joignable en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Nouvelle" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

La station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Volders" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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