SAINT-GILLES – Élégant appartement 1 chambre ±70 m² – Art déco
295.000 €
MyIMMO by Sarah Maertens vous présente ce charmant appartement 1 chambre de ±70 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble Art déco de 1929, rue Jean Robie 8.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire/dressing, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger donnant sur la rue Garibaldi, d’une cuisine équipée séparée, d’une chambre ou bureau avec isolation du mur côté façade arrière, d’une salle de douche avec emplacement machine à laver et nouveau boiler, ainsi que d’une toilette séparée.
Une grande cave privative complète le bien. Les occupants bénéficient également d’un local vélos commun au sous-sol et d’une courette commune.
Les + :
• ±70 m² – 1 chambre
• Immeuble Art déco de 1929
• Belle luminosité et beaux volumes
• Châssis double vitrage PVC 2022
• Nouveau boiler
• Grande cave privative
• Local vélos et courette commune
• Chauffage électrique individuel
• Compteurs individuels eau, gaz et électricité
• Electricité conforme jusqu'en 2046
• Charges communes : ±75 €/mois
Situation idéale à proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs et transports en commun.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
PEB : E- – 261 kWh/m².an – 18.483 kWhEP/an
Prix : 295.000 €
À découvrir sans tarder !
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Habiter à proximité de la Rue Jean Robie - Jean Robiestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 3 minutes à vélo, "École Léonie La Fontaine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kol Kiekeboe 2" est à 1 minute à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie", à seulement 3 minutes de marche.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Meenen".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 12 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 3 minutes à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 8 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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