Appartement à vendre - Anderlecht RBU48891

Sylvain Dupuislaan 213 25 1070 Anderlecht

275 000 €

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RBU48891

  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement de 3 chambres situé à Anderlecht.Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine équipée et à un séjour lumineux avec terrasse. L’appartement comprend également trois chambres (17,7m², 8,3m² en 8,3m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une cave privative, un local poubelles commun et un local vélos.L’emplacement est idéal, à proximité du Westland Shopping, de supermarchés, des transports en commun, des écoles et à quelques minutes du Ring de Bruxelles.Le PEB est de 131 kWh/m², ce qui en fait un appartement économe en énergie, et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2050 ! De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024 et le système de chauffage a été remplacé en 2020 par une chaudière à condensation combinée à une pompe à chaleur.Les charges mensuelles s’élèvent à 280 EUR, couvrant le chauffage central, la consommation d’eau et l’entretien des parties communes.Il est également possible de louer un emplacement de parking sousterrain pour 110 EUR par mois.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au  Tel 02 378 04 44  ou par e-mail à  Contact  ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48891 Réf. vendeur: 4175122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

129 m 1' 56'' 668 m 57'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

329 m 2' 21'' 1 km 1' 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

329 m 2' 21'' 1 km 1' 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

648 m 5' 1,4 km 2' 48'' 535 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

784 m 1' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

225 m 2' 42''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

834 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

874 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

874 m 10'

Gares

Anderlecht

2,5 km 9' 4,3 km 4' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 9' 23,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

687 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

691 m 2' 55'' 580 m 8' 674 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

454 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

668 m 5' 1,4 km 2' 45'' 554 m 7' 595 m 7'

Delhaize Westland

695 m 10' 907 m 1' 37'' 694 m 7' 695 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

879 m 4' 1,4 km 2' 38'' 790 m 11' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,2 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,7 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 6'

Transports

La station "Villo - De Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bracops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Regina Assumpta", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anderlecht" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "O Ptit Calins" à 2 minutes à la marche.

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