Appartement à vendre - Anderlecht RBU95307

Sylvain Dupuislaan 213 25 1070 Anderlecht

260 000 €

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RBU95307

  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement de 3 chambres situé à Anderlecht.Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine équipée et à un séjour lumineux avec terrasse. L’appartement comprend également trois chambres (17,7m², 8,3m² en 8,3m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une cave privative, un local poubelles commun et un local vélos.L’emplacement est idéal, à proximité du Westland Shopping, de supermarchés, des transports en commun, des écoles et à quelques minutes du Ring de Bruxelles.Le PEB est de 131 kWh/m², ce qui en fait un appartement économe en énergie, et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2050 ! De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024 et le système de chauffage a été remplacé en 2020 par une chaudière à condensation combinée à une pompe à chaleur.Les charges mensuelles s’élèvent à 280 EUR, couvrant le chauffage central, la consommation d’eau et l’entretien des parties communes.Il est également possible de louer un emplacement de parking sousterrain pour 110 EUR par mois.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au  Tel 02 378 04 44  ou par e-mail à  Contact  ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95307 Réf. vendeur: 4260048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

129 m 1' 56'' 668 m 57'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

329 m 2' 21'' 1 km 1' 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

329 m 2' 21'' 1 km 1' 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

648 m 5' 1,4 km 2' 48'' 535 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

784 m 1' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

225 m 2' 42''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

834 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

874 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

874 m 10'

Gares

Anderlecht

2,5 km 9' 4,3 km 4' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 9' 23,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

687 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

691 m 2' 55'' 580 m 8' 674 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

454 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

668 m 5' 1,4 km 2' 45'' 554 m 7' 595 m 7'

Delhaize Westland

695 m 10' 907 m 1' 37'' 694 m 7' 695 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

879 m 4' 1,4 km 2' 38'' 790 m 11' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,2 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,7 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 6'

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - De Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bracops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "O Ptit Calins" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anderlecht" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Regina Assumpta", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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