Appartement à vendre - Anderlecht VBD88920

Avenue Frans van Kalken 3 21 1070 Anderlecht

209 000 €

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VBD88920

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Agréable et spacieux appartement aménagé avec des matériaux de qualité mais nécessitant une remise au goût du jour. Possibilité de vente meublé. Bien situé, dans le quartier Aurore, à proximité de toutes les commodités. Il comprend : hall d'entrée, cuisine à réaménager, grand séjour avec bibliothèque intégrée, hall de nuit, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de douches avec emplacement machine à laver, WC séparé, cave en sous-sol, possibilité garage box individuel moyennant supplément de 30.000€. Provision pour charges communes de 281,25€/mois payables par trimestre incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et des abords, ascenseurs, syndic, assurance de l'immeuble...) + Fonds de réserve actuellement de 182,29€/mois payable également par trimestre car travaux importants en cours au niveau des terrasses (à charge du vendeur). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-0000743874-01-03

Date de validité PEB

16/02/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88920 Réf. vendeur: 2906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Camélias

417 m 4' 1,5 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

467 m 6' 713 m 1' 34'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

467 m 6' 713 m 1' 34'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

278 m 3' 994 m 1' 45'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 29''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

75 m 54''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

75 m 54''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

726 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

642 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

642 m 8'

Gares

Anderlecht

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 8' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde/Veeweide

555 m 5' 555 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

259 m 3'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

231 m 3' 625 m 1' 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Delhaize Veeweyde

270 m 3' 987 m 1' 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Intermarché Anderlecht

504 m 3' 811 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,4 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,7 km 9'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Aristide Briand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Camélias" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22", à 2 minutes en voiture.

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