Appartement à vendre - Anderlecht RBW36972

RUE DE LA SEMENCE 12 1070 Anderlecht

249 000 €

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RBW36972

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ANDERLECHT - APPARTEMENT DE 76M² AVEC 1 CHAMBRE + TERRASSE & JARDIN - CAVE & PARKING INTERIEUR. Au rez-de-chaussée de cette copropriété datant de 1998, nous vous proposons à la vente cet appartement composé de : Hall d’entrée avec vestiaire desservant d’une part, une agréable pièce de vie de +/- 40m² comprenant un lumineux séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine semi-équipée avec bar et d'autre part, on retrouve une chambre de 14,2m² donnant accès directement à la terrasse + jardin d'une superficie totale de +/- 90m² et une salle d'eau privative avec baignoire et douche. L'appartement est complété par un WC séparé, une cave et un parking intérieur privatif. DIVERS : Terrasse + jardin privatifs avec cabanon et entrée privative par le jardin, parlophonie, porte d’entrée blindée, double vitrage en aluminium sur l’ensemble du bien, volets électriques, chaudière gaz à condensation « Vaillant » de 2019, sol bénéficiant d’une isolation thermique + acoustique & installation électrique CONFORME JUSQU'EN 2043. L'appartement sera libre à l’acte. OBLIGATION D'ACHAT DU PARKING INTERIEUR POUR LE PRIX DE : 30.000€ PEB : 20250917-0000727680-01-9 - 202kWh/(m².an) - Label : D Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, épiceries, etc.), accessibles à pied, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Frais mensuels: 181 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0000727680-01-9

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36972 Réf. vendeur: 87169561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

416 m 1' 23'' 883 m 2' 7'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

400 m 1' 20'' 899 m 2' 9'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

400 m 1' 20'' 899 m 2' 9'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

333 m 1' 34'' 793 m 1' 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

271 m 3'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

271 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

305 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

474 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

712 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

712 m 9'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

739 m 2' 33'' 759 m 1' 49'' 624 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 2' 20,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

863 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

753 m 2' 39'' 552 m 9' 742 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Weststation

519 m 2' 1'' 939 m 2' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

609 m 2' 41'' 657 m 1' 38'' 608 m 7' 608 m 7'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

506 m 1' 41'' 862 m 2' 4'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près d'Osseghem - Ossegem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Scheutje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Kompas" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Scheutplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Smet" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Metro Weststation" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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